چرا خرید ملک در قبرس ?

شما با خرید ملک و سرمایه گذاری در قبرس شمالی، آن هم با پرداخت 35% ارزش ملک و مابقی اقساط بلند مدت بدون بهره تا 7 سال، میتوانید به بازار پر سود قبرس شمالی وارد شوید و  اقامت خود و اعضا خانواده تان را نیز دریافت کنید. ما در مجموعه CHR company (شماره ثبت رسمی MŞ—-) با مشاوره تخصصی و صادقانه با توجه به بودجه و خواسته های شما در این مسیر مهم همراه شما خواهیم بود.


فرصت‌های سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی

یکی از دلایلی که قبرس شمالی را به یک مقصد امن و سودآور برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است، رشد اقتصادی این کشور است. هر ساله قیمت ملک در قبرس شمالی بین 15 تا 20 درصد افزایش می‌یابد و تا چند سال آینده رشد شگفت‌انگیزی خواهد داشت. جمعیت کم این جزیره و شرایط بسیار مناسب آن فرصت فوق‌العاده‌ای به سرمایه‌گذاران خارجی برای یک سرمایه‌گذاری امن و سودآور فراهم کرده است.

خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی

اگر علاقه به خرید ملک، ویلا و آپارتمان در قبرس شمالی را دارید ولی نگران هزینه های آن هستید، لازم است که بدانید برای خرید ملک در قبرس شمالی شما میتوانید از اقساط بلند مدت و یا اقساط کوتاه مدت بهره ببرید. خرید اقساطی خانه در قبرس شمالی به شما این امکان را میدهد که اگر ملک موردنظر شما گران تر از بودجه شما در حال حاضر باشد، با پرداخت اقساطی بتوانید ملک مورد نظرتان را بدون نگرانی خریداری کنید. بدین صورت که برای خانه های در حال ساخت که به صورت پیش فروش به فروش میرسند، 35% از کل قیمت خانه را پرداخت کرده و سند ملک موردنظر به نام شما میشود و بعد از آن مابقی مبلغ ملک در چند سال و بدون بهره تصویه میشود. اما برای خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی که آماده تحویل به مشتری است، لازم است 50% از کل مبلغ ملک در ابتدا و مابقی آن در طی چند ماه پرداخت شود. خرید اقساطی خانه در قبرس شمالی یکی از پرطرفدارترین سرمایه گذاری در خارج کشور برای ایرانیان میباشد.

خرید و فروش ملک با پوند انگلیس

خرید و فروش خانه در قبرس شمالی با پوند انگلیس انجام می‌شود که یکی از معتبرترین و قوی‌ترین ارزهای جهان است و در برابر تورم مقاوم است. این ویژگی، سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی را از کشورهای دیگری مانند دبی و گرجستان متمایز می‌کند و شرایط خرید ملک در قبرس شمالی را آسان‌تر می‌سازد. امکان پیش خرید و خرید نقد و اقساطی نیز از دیگر شرایط خرید ملک در قبرس شمالی است که در ادامه به آن‌ها می‌پردازیم.

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی

1. انتخاب ملک
در وهله اول شما باید با توجه به سلیقه، قیمت خانه و یا ملک و شرایط فروشنده، ملک مورد خود را انتخاب کرده و سپس برای دیگر مراحل خرید ملک در قبرس شمالی گزینه های زیر را دنبال کنید.
2. ودیعه یا پیش پرداخت
زمانی که با فروشنده ملک در قبرس شمالی به توافق رسیدید بایستی مبلغی مابین 2000 الی 5000 پوند را به عنوان پیش پرداخت به فروشنده بپردازید تا مالک از خرید شما اطمینان حاصل کرده و با دیگری وارد معامله نشود.
3. بررسی ملک
پس از پرداخت ودیعه، شما باید با مشاورتان و وکیل شرکت از قرارداد ملک خریداری شده اطمینان حاصل کنید. مشاور و وکیل شرکت هرگونه ابهامی که در خصوص نحوه خرید ملک در قبرس شمالی باشد را برای شما رفع میکنند تا بهترین گزینه و انتخاب را داشته باشید.
4. تنطیم قرارداد
قرداد فروش به زبان انگلیسی و توسط وکیل شرکت با دفتر اسناد در قبرس شمالی تنظیم میشود. در این قرارداد تمام شرایط و ضوابط فروش ملک و طرح پرداخت و تمام موارد ثبت میشود. در این مرحله میتوانیم اصلاح یا تغییری در قرارداد ایجاد کنیم. پس از توافق دوطرفه، قرارداد ملک مورد نظر در یک دفتر اسناد رسمی با حضور دو شاهد، منعقد میشود. بعد از آن، شما بین 10 تا 14 روز فرصت دارید تا اولین قسط ملک خود را پرداخت کنید. طبق قوانین جدید در قبرس شمالی، پس از امضای قرارداد، خریدار باید تا 21 روز حق تمبر را پرداخت کند و قرارداد را در اداره ثبت اسناد ثبت کند. پس از ثبت قرارداد در ثبت اسناد، فروشنده نمیتواند ملک را به شخص دیگری بفروشد یا آن را اجاره دهد.

دریافت سند ملکی در قبرس شمالی

دریافت سند تک برگه، برگ قطعی عرصه و اعیان به نام خریدار خارجی در قبرس شمالی امکان‌پذیر است و طبق قوانین دولت قبرس شمالی، تفاوتی بین سند ملک برای سرمایه‌گذاران خارجی و شهروندان این کشور وجود ندارد. پس از فوت خریدار، در صورت وجود وصیت‌نامه، ملک طبق آن بین ورثه تقسیم می‌شود و در غیر این صورت به صورت مساوی بین وراث تقسیم خواهد شد. دولت قبرس هیچ سهمی از ملک خریدار خارجی ندارد و این ویژگی، خرید ملک در قبرس شمالی را از کشورهای دیگر مانند ترکیه و گرجستان متمایز می‌کند.

مزایای خرید خانه در قبرس شمالی

رشد اقتصادی پایدار: قبرس شمالی با نرخ رشد سالانه 15 تا 20 درصد در قیمت املاک، یک گزینه ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری است. این رشد پایدار، سودآوری بلندمدت را برای سرمایه‌گذاران تضمین می‌کند.

مقاومت در برابر تورم: خرید و فروش املاک در قبرس شمالی با پوند انگلیس انجام می‌شود، که یکی از قوی‌ترین ارزهای جهان است و در برابر تورم مقاوم است. این ویژگی باعث می‌شود سرمایه‌گذاری شما ارزش خود را حفظ کند.

شرایط آسان برای خرید: امکان پیش خرید و خرید نقد و اقساطی، شرایط خرید ملک در قبرس شمالی را برای سرمایه‌گذاران خارجی تسهیل می‌کند. این انعطاف‌پذیری به شما اجازه می‌دهد تا بهترین گزینه مالی را برای خود انتخاب کنید.

امنیت سرمایه‌گذاری: قبرس شمالی یکی از مناطق امن برای سرمایه‌گذاری در املاک است. قوانین محکم و شفاف، امنیت حقوقی خریداران خارجی را تضمین می‌کند.

 

  • نمایش همه
  • پروژه های قبرس شمالی